Bus Parking Simulator er et parkeringsspil med tidsindstilling, der udfordrer spilleren til at forsøge at parkere en bybus, inden tiden løber ud, mens han skal håndtere 35 unikke indstillinger på forskellige tidspunkter af dagen. Hvert niveau repræsenterer et forskelligt parkeringsscenarie med en eller flere forhindringer. Hvis spilleren rører visse objekter bare let med bussen på vejen til en parkeringsplads, herunder barrierer og andre køretøjer, skal spilleren starte niveauet forfra. De dumper også niveauet, hvis de ikke formår at parkere bussen, inden tiden løber ud.
Spilleren skal have en fremragende hånd-øje-koordination. De skal også parkere med en næsten perfekt justering af bussen med en sort parkeringsplads, der er fremhævet med en gul malet kant og matchende diagonale linjer. Når spilleren løser opgaven korrekt, vises en tre-sekunders timer nær toppen af skærmen fremhævet med grønt. De vinder en score, der konverteres til valuta, som de kan bruge til at opgradere til andre typer busser.
Bus Parking Simulator simulerer byområder og andre miljøer, hvor busser normalt kører, såsom hoved- og sidegader og parkeringspladser. Der er også opstillet udfordringer, f.eks. gader, hvor spilleren skal styre bussen uden om specielt placerede motorkøretøjer. Derudover tillader også bussen at drive, hvilket betyder, at spilleren skal bremse eller håndbremse med tilstrækkeligt tryk og tid til at forhindre bussen i at drive ind i en genstand eller ud af pladsen.
