The Mystery Mansion er et mysteriespil med skjulte genstande, hvor spillerens primære opgave er at hjælpe hovedpersonen Annie med at afsløre sin families hemmeligheder, efter at hun har arvet et gammelt palæ fra sin tante Elizabeth. For at låse op for hvert niveau i spillet skal spilleren finde en række skjulte genstande i forskellige, rodet, udendørs områder og indendørs rum. Hver scene viser en statisk baggrund med spredte genstande overalt. Spillet præsenterer de genstande, som spilleren skal finde, i fem guldindrammede, lilla kasser nederst i midten af skærmen. Objekterne i rummene svarer ikke til virkelighedens størrelse eller form. Spilleren kan finde dem miniatureformet, overdimensioneret, skjult bag andre genstande, sidelæns eller på hovedet. Undervejs i spillet får spilleren mønter for sin indsats, som han kan bruge til at betale for hints og ekstra tid. De modtager også op til tre guldstjerner, dobbeltstjerner, stjerner til opnåelse af resultater.
