Farm House is een match-3 spel dat zich afspeelt in de fictieve wereld van Sun Farm. Het biedt twee speltypen (Level en Eindeloos). Ongeacht de spelstand verwisselt de speler items op tweekleurige, donkerbruine damborden om lijnen van drie of meer dezelfde items te maken en te verwijderen en punten te verdienen. Het belangrijkste doel is om zoveel mogelijk punten te verdienen.
In de spelstand Level gebruikt de speler knoppen op een weg door een bos en de boerderij langs een schuur en tuinen om toegang te krijgen tot verschillende spelniveaus. De speler moet een aantal specifieke voorwerpen van elk bord zien te bemachtigen, zoals paddenstoelen met blauwe hoedjes, gouden tarwe, oranje wortels, rode aardbeien en partjes gele kaas, voordat hij geen zetten meer heeft. In de modus Eindeloos maken ze gewoon zoveel mogelijk lijnen voordat de groene horizontale timer boven het bord is afgelopen. Bij elke nieuwe wedstrijd wordt er meer tijd aan de balk toegevoegd.
In beide speltypen krijgt de speler vermenigvuldigers die zijn punten verhogen als hij combinatiebewegingen maakt. Ze krijgen bijvoorbeeld extra punten als ze door het verwisselen van een voorwerp met een ander twee lijnen tegelijk maken en verwijderen.
Farm House beloont de speler met zijn huidige punten naast een gouden ster. Als de speler het spel verliest, ziet hij zijn laatste beste score naast een trofee.
