House Builder è un gioco di costruzioni. Anche se il titolo lo definisce solo un gioco di costruzione di "case", offre un`ampia gamma di opzioni di costruzione. Il gioco inizia in un`area nota come "Tech Park". Il giocatore può acquistare una palestra o un edificio per uffici e ristrutturarlo per creare aree di intrattenimento e uffici.
Il gioco inizia con un pavimento azzurro, linee di griglia marroni e un cursore gigante nero in stile freccia. Il giocatore può installare immediatamente le stanze e i relativi oggetti nel primo lotto disponibile o acquistare un lotto vicino. Se inizia nel Tech Park con un edificio per uffici, può installare una sala di lavoro, una sala riunioni, un ripostiglio, una sala d`aspetto o degli oggetti di scena per l`ufficio. Possono quindi utilizzare la modalità blueprint per creare finestre, porte, tavoli di varie dimensioni, librerie, distributori di acqua potabile, armadietti, lavagne, cestini e piante.
Costruttore di case fornisce il denaro necessario per eseguire lavori di ristrutturazione e rimodellamento. Il giocatore non deve completare alcun compito o minigioco. I lotti edificabili costano diverse migliaia di dollari. Le stanze e gli oggetti costano dai 50 dollari in su.
Il gioco prevede regole sul posizionamento degli oggetti. Ad esempio, il giocatore non può costruire stanze all`esterno o permettere agli oggetti di sovrapporsi. Inoltre, tutte le porte devono raggiungere una stanza.
