Farm House est un jeu de correspondance qui se déroule dans le monde fictif de Sun Farm. Il propose deux modes de jeu (Level et Endless). Quel que soit le mode, le joueur échange des objets sur des damiers bicolores marron foncé pour créer et supprimer des lignes de trois objets ou plus correspondants et gagner des points. L`objectif principal est de gagner le plus de points possible.
En mode Niveau, le joueur utilise des boutons sur une route traversant une forêt et la ferme en passant par une grange et des jardins pour accéder à différents niveaux de jeu. Le joueur doit acquérir un certain nombre d`objets spécifiques sur chaque plateau, tels que des champignons à tête bleue, du blé doré, des carottes orange, des fraises rouges et des quartiers de fromage jaune, avant d`être à court de mouvements. En mode Sans fin, il suffit de créer autant de lignes que possible avant qu`une barre horizontale verte située au-dessus du plateau n`atteigne la fin du temps imparti. À chaque nouvelle partie, ils ajoutent du temps à la barre.
Dans les deux modes, le joueur reçoit des multiplicateurs qui augmentent ses points lorsqu`il effectue des combinaisons. Par exemple, il reçoit des points supplémentaires lorsqu`il échange un objet avec un autre, ce qui permet de créer ou de supprimer deux lignes en même temps.
La maison de la ferme
Farm House attribue au joueur ses points actuels à côté d`une étoile dorée. Si le joueur perd la partie, il peut voir son dernier score à côté d`un trophée.
